3千瓦電站賠償了（le）3.5萬！光伏電站遇到拆遷了該（gāi）怎（zěn）麽辦？

 在價格司政策確定之後，戶用（yòng）光伏迎來了新一輪的爆發式發（fā）展，很多朋友（yǒu）在（zài）後台谘詢小編（biān），我家的光伏電站要是遇到拆遷了該怎麽辦？有什麽（me）補償呢？會補償（cháng）多少（shǎo）錢呢？在申領補貼過程（chéng）中需要保留（liú）好哪些信息呢？

01、法規條例

根（gēn）據《國有土地上房屋征收與補償（cháng）條例（lì）》第十七條至第二十九（jiǔ）條規定，拆遷補償包括三個方麵：

a、被（bèi）征收房屋價（jià）值（zhí）的（de）補（bǔ）償。

b、因征（zhēng）收（shōu）房（fáng）屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

c、因征收房屋造成的停產停業損失的補償

國家規定：光伏發電係統拆遷應當依據（jù）《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償，補償金包括：被（bèi）征收房屋價值的補（bǔ）償（cháng）、因（yīn）征收房屋造成（chéng）的停產停（tíng）業損失（shī）等三方麵的補償（cháng）。 所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補償：

一（yī）、光（guāng）伏係統本身價值的補償；

二、光伏未來幾年發電總（zǒng）收入的補償。

因此（cǐ），就算光伏電站遇到拆遷，也能夠拿到不菲的補償金。

02、必備材料

關於拆遷補（bǔ）償問題大家不必太過不（bú）安，保留好光伏安裝許可證明和（hé）與（yǔ）電網公司簽（qiān）訂的合（hé）同等可以證（zhèng）明光伏電站價（jià）值的資料非常重要，如果遇到拆遷，拿出這些材料會獲得相應的補償：

1、許（xǔ）可證明：光伏居民並（bìng）網申請表（biǎo），電力公司蓋章文（wén）件（非居民大的項目需（xū）要發改委備案文件）

2、購銷合同：和安裝（zhuāng）商簽訂的合同蓋章原（yuán）件（jiàn），付款憑（píng）證。

3、每個地方的政策和執行方案不一樣，請根據當地情況，具體情況，具體應對。

4、安裝光伏係統請認準正規（guī）的係統安裝商。

03、賠償案例

案例一：江（jiāng）蘇

裝機容量（liàng）：3kw

安裝費（fèi）用（yòng）：24000元

安裝（zhuāng）時間：2015年8月

電站（zhàn）地址：江蘇淮安市

根據從業（yè）主了解到的情況，電站拆遷賠償3萬5千元，光伏電站所有設備材料歸業主所有，業（yè）主承擔拆卸（xiè）費用。

案例二：河北

河（hé）北保定周（zhōu）邊也發生了幾例安裝光伏電站後（hòu）又進行（háng）了拆遷（qiān）的案例（lì），具（jù）體補償方案（àn）有如下兩個：

方案（àn）一：按照設備總價的80%~100%進行補償，拆除的（de）家用光伏電站設（shè）備自行（háng）處理，可（kě）以轉賣（mài），也可（kě）以異地安裝。

方案二：按（àn）照設備總價的1.2~1.5倍進行賠償，但家用光伏電（diàn）站設（shè）備將被拆除帶走。


這兩種方案各有優劣，方案一雖然（rán）補償的少，但（dàn）後續收益大;方案（àn）二雖然補償多，但不過是一錘子買賣。

案例（lì）三：浙（zhè）江（jiāng）

時間：2018年3月

地址：浙（zhè）江省諸暨市

詳情：諸暨市鑫元新能源科技有限（xiàn）公司5MWP分（fèn）布式光伏項（xiàng）目拆遷，獲得補償（cháng） 584萬餘元，算下來，該項目獲得的補償約為1.16元/瓦。而（ér）按6元/KW的標準計算，一個5MWP的光伏項目成本為3000萬元（yuán）左右。

案例四：山東

2017年11月，山東（dōng）聊城市專門出台了（le）全國（guó）第一份有（yǒu）關光伏拆遷補償的（de）規定（dìng）。文（wén）中明確規定，光伏電站以2元/瓦進行賠償，包括材料損失（shī）費和遷移費。也就是說所有設備材料仍然歸為業主（zhǔ）所有。

04、友情提醒

目前（qián），光伏拆遷（qiān）全國沒有（yǒu）統一補償標準，各地在執行時依據的政策也會不（bú）盡相同。

所以，建議大家在維護自身利益的時候多去跟當地（dì）相關負責的部門溝通。

按相關法律規定，市、縣（xiàn）級人（rén）民政府負責本行政區域的房屋征（zhēng）收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房（fáng）屋（wū）征收部門)組織（zhī）實施（shī）本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應（yīng）當依照本條例（lì）的規定和本級人民政（zhèng）府（fǔ）規定的職責分工，互相配合，保障（zhàng）房屋征（zhēng）收與補償工作的（de）順利進行。