工商業分布（bù）式電站怎麽建才能快速（sù）獲得融資？

2019光伏電價政（zhèng）策已經出台，對於工商（shāng）業分布式電站，政策中做出（chū）規定，按並網（wǎng）模式（shì）分成“自發自用、餘量上網”及“全額上網”模式（shì）的工商業分布（bù）式光伏（fú）發電項目，兩種項目都需要競爭性配置。

根據政策要求（qiú），“全額上網”模式的工商業分布式光伏發電項目，市場競爭形成的價格不得超過所在資源區指導價（jià）（0.40元/千瓦時、0.45元/千瓦時、0.55元/千瓦時），再根據“市場競爭方（fāng）式確定的價格（gé）在當地（dì）燃煤機組（zǔ）標（biāo）杆上網電價（含脫硫、脫硝、除塵電價）以內的部分，由當地省級電網結算；高出部分由國家可再（zài）生能源發展基金予以（yǐ）補貼”，高出脫硫（liú）煤部分即為補貼標準。

“自發自用、餘電上網（wǎng）”模式的工（gōng）商業分布式（shì）光伏發電項（xiàng）目，市場競爭形成的價格不得超過所在資源區指（zhǐ）導價（0.40元/千瓦（wǎ）時、0.45元/千瓦時、0.55元/千瓦時），再根據“市場競爭方式確定的價格（gé）在當地燃煤機組標杆上（shàng）網電價（含脫硫（liú）、脫硝、除塵電價）以（yǐ）內的部分，由當（dāng）地省級電網結算（suàn）；高出部分由國家可再生能源發展基（jī）金予以補貼，高出脫硫煤部分即為補（bǔ）貼標準=申報電價-所在省份燃煤標杆電價。

補（bǔ）貼（tiē）額度及補貼價格已定，許（xǔ）多企業已經開（kāi）始後著手準備今年（nián）的工商業分布式光伏電站（zhàn）項目建設。分布式光伏有很（hěn）大比例都是（shì）按照能源管理的方式開發合作的，從企業及（jí）開發者的（de）角度來（lái）說，在甄別每個項目的時候，都應該從哪些角度出發考慮，才能讓項目快速融資呢？

麵積

光（guāng）伏電站麵積越大越好，越大越有價值。每一次項目投資都是一次開發、風險控製、財務測算、融資（zī）、建設、運營等過程的閉環，每一個（gè）項目的投入基本工作量類似，在這（zhè）樣的情況（kuàng）下，麵（miàn）積越（yuè）大，安裝容量就越大，項目利潤總額就（jiù）越多。

業主（zhǔ）性質

太陽能係統是一個長期的投資項目，投資（zī）項目考慮財務成本（běn）一般5-8年才能夠收回成本，而屋（wū）頂企業和用電是否能夠持續達到這個時間，對投資來（lái）說是一個非常重要的考核參數，因此（cǐ），國企、外企、以及產業穩定的民營上市企（qǐ）業會（huì）是比較好的項（xiàng）目載體（tǐ）。此外，那些汙染、超高能耗、非產業園區內（nèi）、易燃易爆危險品存放的企業也相對較難通過風控評審。

舉例：

1、某大型金屬加工企業，用電量超大，但是存在環保問題，為響應政策要求企業（yè）需要全麵停產停排，這會嚴（yán）重影響（xiǎng）光伏項目收益；

2、某中型民營企業，由於前期政府招商落地未綜合考慮，後期政府規劃在產業園內搬遷，光伏項目存在巨大風險；

3、某中型民營企業，由於中美貿易戰（zhàn）產品不得不（bú）轉型，從原來能（néng）源密集型轉為能源非密集型生產，光伏項目存在較大收益風險。

總結：尋找產業穩定，運營持續多年的（de）企業。

業主資質信用

由於工商業分布式電站常見合作方式為能源合同管理，即電費打折模式，因此，企（qǐ）業的信用就顯得（dé）非常重要，因為電站（zhàn）絕大部分收入（rù）來源都（dōu）源於企業（yè）的電費。需核實企業的資產有（yǒu）沒有被抵押，例如土地、房產等。在（zài）這樣的情況下，失信、資不抵債、官司纏身的企業項（xiàng）目往往（wǎng）也得不到融資機會。

業主產權（quán）屬性（xìng）

企業的產權在項目風險（xiǎn）評估中（zhōng）也是核心因素。房產證（zhèng）作為房屋建築（zhù）合法性的唯一證件則顯得非常重要。

但是，在開發過程經常會遇到新建的廠房，這類廠房尚未獲得房產證，如（rú）果需要快速評（píng）估，則需要得到房產證獲（huò）取的前置相關證明，如：土地權利證（zhèng）書、建設用地規劃許可證、建（jiàn）設工程施工許可證、工程竣工消防驗（yàn）收意見書等。

太陽能資（zī）源、電（diàn）價和消納比例

決定太陽能基礎發電量的是光照資源（yuán），一般來說，我國分為三（sān）類（lèi）光照地區，顏色越深光照越好。分布（bù）式光伏的收益主要由電費和電網結算的電費組成，項目（mù）收益（yì）率在屋（wū）頂麵積固定的情況（kuàng）下（xià），電價和消納比例就成為項目價值的核心要素。

關於（yú）輻照（zhào）資源和電價，光伏資源和電價資源平均下來較好的地（dì）方去（qù）是東（dōng）部地區，目前最好的是東（dōng）北、華北、華東、華南。

舉例：

1、一個（gè）企業在（zài）廣（guǎng）東，雖然輻照資源（yuán）一般，但是用戶電價高，一年（nián）多雨（yǔ），組件自潔效果明顯，企業性質也相對較好，自發自用比例高，該項目就具備較好的投資條件。

2、一個企業每年用電量超大，但是經過仔細分析電費和（hé）用電（diàn）曲線，發現該企（qǐ）業用（yòng）電主（zhǔ）要集中在夜（yè）晚，那麽該企（qǐ）業的光伏自發自用比例就很低，達不到投資要求。

屋麵結構和承重載荷

屋頂的結構和承重載荷也（yě）是核心要素，屋頂要充分（fèn）考慮到安裝光伏係統（tǒng）以後的恒定載荷增加，要經過專業的設計院複核計算和實際踏勘過才（cái）可以出具報（bào）告，確保（bǎo）梁、頂、檁（lǐn）條、擾度等多維（wéi）參數適合安裝太陽能才可以推進項目。

屋麵的防水和安裝方式也是至關重（chóng）要的（de）因素，水泥屋頂，彩（cǎi）鋼瓦屋頂，是否穿孔，安裝太陽能後（hòu）屋頂的（de）翻（fān）新和改造都（dōu）要考（kǎo）慮在（zài）電站運營期內。